搬运文章如下:
1、滨州秦皇水岸公共停车场突然收费引争议!业主质疑:逼迫买地下车位
2、滨州秦皇水岸业主:征询结果是怎么算出来的?目的是啥...
3、滨州一小区公共停车场突然收费引争议!业主质疑:逼迫买地下车位
以上文章内容基本一致,搬运如下:
来源:消息牛近日,市区秦皇水岸小区张贴公示,公布秦皇水岸商业停车场启动临时停车收费意见征询结果,拟于12月29日启动临停收费,同时公布具体收费标准。消息一出,部分持反对意见的业主纷纷提出质疑。“小区的公共停车场,产权本来就属于全体业主,物业有什么权力向业主收取费用?”业主王先生告诉记者,物业公示了启动临停收费意见征询结果,业主总户数,同意启动停车收费意见的户数是,不同意启动停车收费意见户数是,其他均为未取得联系或弃权户数,根据《山东省物业管理条例》第十一、十二条规定有关共有和共同管理权的其他重大事项,应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这样看来,秦皇水岸商业停车场启动收费符合法规要求,但持反对意见的部分业主表示,他们确实多次收到物业的电话征询意见,但都没有表示同意,这个征询意见结果是怎么出来的?对这个结果的真实性存在质疑。即便征询意见结果真实,启动临停收费后,如何保证收费收入真实用于小区公共区域设施的维护保养。记者了解到,从27日下午开始,业主们已经开始自发征集持反对意见业主的签名。另外,有业主提出,物业启动临停收费的目的是逼迫没有购买地下停车位的业主购买车位。针对业主的质疑,记者采访了该小区物业工作人员。“秦皇水岸商业室外停车场规划车位个,于年12月30日交付,产权属全体业主所有。一直以来,大量外来车辆占用停放,现场秩序混乱、安全事故频发、消防通道长期堵塞、地面石材损坏严重,除启用小区公共维修基金外,无其他专用维修资金来源,但这样将损害未停车业主利益,无法做到均衡对待。同时停车收入大部分将用于公共区域维修,减少业主公共维修基金使用。”工作人员说。该工作人员表示,目前小区实际入住业主多户,随着入住率的增加以及商业街的兴盛,这些问题会更加突出。为了保持优质的停车环境,维护全体业主的公共权益,确保停车场可持续运营,根据《山东省物业管理条例》、滨价发51号文,结合停车场实际情况,在辖区街道、社区居委会的指导下,年9月19日向全体业主公示了关于秦皇水岸商业停车场启动临停收费的《告全体业主书》,公示七天。自年9月26日至年12月23日通过入户、电话、